Bogor Icon Apartemen & Condotel Termewah dan Terlengkap

Bogor Icon Condotel & Apartemen Investasi Property yang menguntungkan

" Perfect Panoramic View of Gunung Salak, Pangrango da Pancar "

Pertama kali Di Bogor Apartemen dan Condotel Cocok untuk Hunian dan Investasi 

Bogor Icon terletak di Bogor Selatan, merupakan daerah yang paling berkembang pesat di kota Bogor, Jawa Barat, hanya 45 menit dari Jakarta, dengan akses mudah dari jalan tol. Bogor Icon memiliki fasilitas megah di daerah yang terintegrasi dengan Bukit Cimanggu City, terdiri dari Marcopolo Water Adventure Park untuk olahraga & rekreasi, Cafe & Resto, Pusat Kebugaran, Lapangan Tenis, Bulutangkis, Mini Market dan banyak lagi, membuat kompleks ini adalah daerah yang paling terintegrasi di daerah Bogor. Lokasi Bogor Icon berada di daerah kelas menengah dan atas. Potensial untuk bisnis perhotelan serta sebagai alternatif hunian keluarga pada akhir pekan.

Untuk Reservasi dan Informasi Hubungi :

Alan

Phone : 0813 1630 5660

E-mail : alanade.pratama@gmail.com

SIMULASI PENDAPATAN HOTEL

Mengapa Investasi di Bogor Condotel menguntungkan inilah simulasinya:

RUMUS  : JUMLAH UNIT  X  RATE(Jumlah Tamu Perhari) = REVENUE (Pendapatan)

198 UNIT         X               Rp.400,000,- (tarif Min hotel)                 = Rp.79,200,000,-

1 Tahun 365 hari = 365  X RP.79,200,000,- = Rp.28,909,000,000,-(Milyar)

Rata2 Occupancy(Tamu Menginap) 70% (Survei statistik tamu Hotel di bogor minimum 80%++

Asumsi Tamu 70% saja berarti pendapatan pertahun 70% dari Rp.28,909,000,000,-(Milyar) = Rp.20,235,600,- (minimal pendapatan Pertahun)

Biaya operasional Hotel(gaji pegawai dll)  = 65% (dari total pendapatan) X Rp.20,235,600,000,- = Rp.13,153,140,000,-

Keuntungan sebelum kena pajak = 35 %(dari total pendapatan)  X Rp.20,235,600,000,-  = 7,082,460,000,-

Keuntungan /laba tiap meter persegi(luas Bogor Icon 5000m2) =   7,082,460,000,- : 5000 =Rp.1,416,492,-

Sistem bagi hasil dengan pemilik condotel di sesuaikan dengan luas tipe unit yang di miliki:

Tipe Studio : luas bangunan 25.76 m2  X Rp.1,416,492,- = Rp.36,488,834,- Keuntungan pertahun minimal

Tipe 2 kamar: luas bangunan 50.72 m2 X Rp.1,416,492,-=Rp.71,844,474,-Keuntungan pertahun minimal

Tipe 3 kamar: luas bangunan 76.13 m2 X Rp.1,416,492,-=Rp.107,837,536,-Keuntungan pertahun minimal

Contoh: apabila saya membeli tipe 3 kamar,maka keuntungan yang saya terima tiap tahunnya minimal Rp.107,837,536,-

Dan yang lebih menguntungkan saya di jamin pada tahun pertama dan kedua walaupun hotel belum beroperasi sebesar 20%